地下室扩建改造施工高性价比的选择

为加快施工速度，提高工作效率，降低施工成本，在满足业主要求的一层一逆作前提下，制定了地下室出土方案,地下一层采用明挖的方式出土，地下五层至地下二层采用暗挖的方式出土。负一层土方开挖时，现场两个出入口大门已经施工完毕，地下室钢管柱等已施工完成，并对现场进行清理，场地内土方车具备回转、绕行条件。等一个星期左右地面土方沉降稳定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。

未取得许可的私挖乱建，别墅业主私自开挖地下室，就属于违反本条例规定的违1法行为。此外，对于正在建设的违1法建筑，负有查处职责的主管部门应当责令停止建设并限期自行消除违1法建筑，对拒不停1工或者逾期未自行消除的，可以书面通知供水、供电、供气、物业服务等企业依法停止供水、供电、供气服务。由于建筑物是设置在地下水以下的，因此在基坑周侧设置有止水或排水用装置，如止水帷幕、集水井等。

半逆作法施工：

半逆作法是主体塔楼区域采用顺做法，周边裙房采用逆作法，先期完成塔楼区域地下室施工，在主体塔楼施工时再采用逆作法施工周边地下室。

半逆作法优点是建筑物上部结构的施工和地下基础结构施工平行立体作业可有效缩短工期，缺点是需采用双层围护结构，施工成本高。

　　　随着土方开挖范围的扩大，现场允许汽车通行的场地逐渐压缩，在进行北面第Ⅲ槽段土方开挖时，采用一台挖掘机从东向西进行退挖，该槽段土方量为2500 m3。南面第Ⅲ槽段土方开挖时，采用两台挖机对称退挖，该槽段土方量为4300 m3。计划4天完成该槽段土方的开挖。受地下室开挖深度及地连墙外侧土压力的的影响，负二至负五层采用暗挖法进行土方施工。有很多别墅的主人想在自家的房屋下面做一个地下室，这是一个很复杂的工序。

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